Concept
生活利便性
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北アルプスの大自然
子育て世代を中心に、幅広い世代が住みやすい環境が整っています。
分譲地のすぐ近くには国道147号線が通っており、車で5分以内の距離にスーパーマーケットや飲食店や日用品店、
コンビニエンスストアなどが点在。
車を約30分走らせれば、松本市の中心部へ行くこともでき、ファミリーで暮らしやすい環境が整っています。
西側に広がる北アルプスの大パノラマと道路沿いの区画に一本ずつ植樹する桜により、四季を通じて美しい景色を楽しめます。
自然を身近に感じながら、利便性に優れたこのまちで新しい生活を始めてみませんか。
西側に広がる北アルプスの大パノラマや道路沿いの区画に一本ずつ植樹する桜により、四季を通じて美しい景色を楽しめます。
分譲地近くには国道147号線が通っており、車で5分以内の距離にスーパーマーケットや飲食店や日用品店、コンビニエンスストアなどが点在。
自然を身近に感じながら、利便性に優れたこのまちで新しい生活を始めてみませんか。
Information 分譲地情報
分譲地の中央には、道幅約6mの道路が走り、ゆったりした雰囲気に。
各区画の道路沿いには、シンボルツリーとして、1～2mほどの高さになる桜を植樹。
「さくら並木タウン」の名にふさわしく、春の訪れを感じる暮らしを提供いたします。
Section 区画情報
- 区画数
- 全44区画
- 土地面積
- 213.31㎡（64.53坪）～372.86㎡（112.79坪）
- 価格
- 970万円～1,400万円
（最多価格帯1,000～1,100万円台）
- 建築条件
- なし
- 区画例1
-
213.31㎡（64.53坪）
970万円
- 区画例2
-
267.58㎡（80.94坪）
1,200万円
- 区画例3
-
319.88㎡（96.76坪）
1,400万円
Surrounding Area 周辺環境
美しい山々、清らかな水が織りなす景色が魅力です。
一方で街中エリアには商業施設・教育施設が整備され、暮らしやすい
住環境が整ったまちづくりが行われています。
公共施設 Public facilities
-
安曇野市立穂高西小学校徒歩30分/2.4km
-
安曇野市立穂高東中学校徒歩38分/2.9km
-
国営アルプスあづみの公園
(堀金・穂高地区)車11分/5.9km
-
常念ふれあい公園車5分/1.7km
-
県民豊科運動広場車4分/1.5km
-
穂高病院車5分/2.4km
-
安曇野市豊科近代美術館車8分/3.5km
-
安曇野ちひろ美術館車21分/12km
-
安曇野市役所車8分/3.3km
-
穂高交流学習センター
みらい車3分/1.3㎞
商業施設 Shopping centers
-
穂高ショッピングパーク車4分/1.5km
無印良品/ツルヤ/マツモトキヨシ/セリア/
ケーヨーデイツー/マクドナルド -
あづみのショッピングプラザ車3分/750m
デリシア/UNIQLO/デニーズ/モスバーガー
-
スワンガーデン 安曇野車9分/5.1Km
ドン・キホーテ/ノジマ/平安堂/
ミスタードーナツ/A&Fカントリー/モンベル他 -
スターバックスコーヒー
安曇野豊科店車11分/4.6km
About us
白馬村を中心に
大町市・安曇野市で事業を展開
さくら不動産
さくら不動産株式会社
SAKURA REAL ESTATE
長野県知事許可(8)3560号
※1：2023年度、長野県北安曇郡、
大町市、安曇野市に本社を置く
さくら不動産は、白馬村でペンションの仲介業からスタートし、現在は白馬本社・大町支店・あづみ野支店の3店舗に事業を拡大。
不動産売買・賃貸・土地開発を柱とし、 2023年に創業40年を迎えました。
主な実績として、大糸線沿線で通算300区画以上の宅地開発や白馬村のリゾート開発を手掛けております。
「地域に根差し、未来を創る」という理念のもと、地元の皆様と共により豊かな暮らしを築いてまいります。
スタッフには安曇野市出身者や在住者が多数在籍。地域の特性や不動産に関するご質問にも丁寧にお答えいたします。
ぜひお気軽にご相談ください。
さくら不動産は、白馬村でペンションの仲介業からスタートし、現在は白馬本社・大町支店・あづみ野支店の3店舗に事業を拡大。
主な実績として、大糸線沿線で通算300区画以上の宅地開発や白馬村のリゾート開発を手掛けております。
「地域に根差し、未来を創る」という理念のもと、地元の皆様と共により豊かな暮らしを築いてまいります。
Q&A よくある質問
整地はされていますか？
整地済みですので、造成工事の必要がなく、建築スケジュールをスムーズに進めることが可能です。
地盤調査は行っていますか？
本分譲地は地盤調査を行っておりません。依頼されるハウスメーカーによっては地盤、地耐力調査を要請されることがあり、その結果によっては地盤補強工事等が必要となる場合がございます。
地盤補強工事等については、建築する建物の構造・規模・重量及びメーカーにより異なります。
また該当の工事については別途費用が発生しますので、予めご承知おき下さい。
上下水道やガスは引き込まれていますか？
こちらの分譲地には上水道・下水道が引き込まれております。（分担金・負担金別途必要）
安曇野市は都市ガスの提供がございません。
ガスの利用を希望される場合には、個別プロパンガスを設置いただくことになります。
上下水道の分担金・負担金はいくらかかりますか？
上水道加入負担金： 口径13ミリの場合 110,000円
下水道受益者負担金： 420,000円+270円／㎡
上記の費用はあくまで一例であり 土地の面積や引き込む配管の口径により異なります。 詳しくはお問い合わせください。
ゴミステーションはありますか？
自治会や常会はありますか？
快適な生活を送るために、ぜひ自治会にご加入いただき、地域の一員としてご協力いただけますと幸いです。
どのような家が建てられますか？
建築基準法・安曇野市条例に則った住宅の建築が可能です。
但し、分譲地一部に安曇野市都市計画道路区域内となる箇所があり、該当箇所においては以下の規則が適応となります。
- ・都市計画施設等の区域内における建築物の建築については、以下の基準をすべて満たす必要があります。
- ・階数は2階建てまでで、かつ地階を有しないこと。（3階建て以上は建築できません。）
- ・主要構造部が木造、鉄骨造、コンクリートブロック造、その他これらに類する構造であること。（鉄筋コンクリート造は建築できません。）
- ・容易に移転、若しくは除去出来るものであること。
詳細についてはお問い合わせください。
ハウスメーカーの指定はありますか？
販売価格には何が含まれていますか？
詳しい金額についてはお問い合わせください。
購入にはどのような手続きが必要ですか？
分譲地のご購入には、大きく分けて以下の様な手続きが必要となります。
１．物件見学・情報収集
まずは、ご希望の物件をご覧いただき、周辺環境などを詳しくご確認ください。
２．購入申込
気に入った物件が見つかりましたら、購入申込書にご記入いただきます。
３．住宅ローンの審査
ご自身で住宅ローンをご利用になる場合は、金融機関での審査が必要となります。
４．重要事項説明
契約前に、物件に関する重要な事項を説明いたします。
５．契約締結
重要事項説明の内容にご納得いただけましたら、売買契約を締結します。
６．残金決済
契約後、残金を支払い、所有権移転登記の手続きを行います。
上記の手続きはあくまで一般的な流れであり、物件やお客様の状況によって異なる場合があります。詳細については、お気軽にご相談ください。
見学は可能ですか？
お問い合わせフォームよりご希望の日時をお知らせください。
Outline 物件概要
- 広告主の名称又は商号
- ハウスドゥ あづみ野
- 広告主の事務所名称
- さくら不動産株式会社 あづみ野支店
- 広告主の事務所の所在地
- 長野県安曇野市豊科4840-1
- 広告主の事務所の電話番号
- 0263-87-7340
- 宅建業法による免許番号
- 長野県知事（8）第3560号
- 所属団体名及び公正取引協議会
加盟事業者である旨 - 公益社団法人長野県宅地建物取引業協会会員
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 取引態様
- 土地売主
- 売主の名称又は商号
- さくら不動産株式会社
- 売主の事業所名称
- 白馬本店
- 売主の事務所の所在地
- 長野県北安曇郡白馬村大字北城6330-3
- 売主の宅建業法による免許番号
- 長野県知事（8）第3560号
- 物件の所在地
- 長野県安曇野市穂高柏原1556-1他
- 交通
- ＪＲ大糸線柏矢町駅まで徒歩11分（最長）
- 開発面積
- 14344.92㎡
- 総区画数
- 44区画
- 販売区画数
- 31区画
- 土地面積及び私道負担面積
- 213.31㎡～372.86㎡
●私道負担面積 私道負担なし
- 地目
- 宅地
- 都市計画
- 非線引き区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率（％）
- 60%
- 容積率（％）
- 200%
- 宅建業法33条に規定する
許可等の処分の番号 - 令6松建第10-6号
- 道路幅員
- 6m
- 主たる設備等の概要
- ◆電気 ： お好きな電力会社様をお選びいただけます
◆ガス ： 個別LPガス
◆上水 ： 公営水道
◆下水 ： 公共下水
◆雨水 ： 地下浸透
- 工事の完了予定年月（号地）
- 2025年7月末 完成予定
- 土地価格
- 970万円～1,400万円
- その他の重要な事項
-
分譲地一部に安曇野市都市計画道路区域内となる箇所があり、該当箇所においては以下の規則が適応となります。
- ・都市計画施設等の区域内における建築物の建築については、以下の基準をすべて満たす必要があります。
- ・階数は2階建てまでで、かつ地階を有しないこと。（3階建て以上は建築できません。）
- ・主要構造部が木造、鉄骨造、コンクリートブロック造、その他これらに類する構造であること。（鉄筋コンクリート造は建築できません。）
- ・容易に移転、若しくは除去出来るものであること。
- 建築条件
- なし
- 取引条件の有効期限
- 2025.3.31
- 情報登録日
- 2024.9.30
- 次回更新予定日
- 2025.3.15
